Контекст

Партнеры

Инфо


RosInvest.Com ,

 -

Все о финансах и финансовой деятельности фирмы.

 

 

Разработка инвестиционных проектов

 

Инвестиционный проект представляет собой обоснование эко­номической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимую проектно-сметную документацию, разработанную в соответствии с законода­тельством РФ и утвержденными в установленном порядке стандар­тами (нормами и правилами), а также описание практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес-план).
В зависимости от конкретного вида реального инвестирования фирма формулирует требования, предъявляемые к разрабатывае­мому инвестиционному проекту. Для таких форм инвестирования, как замена оборудования или приобретение отдельных видов не­материальных активов, т.е. для форм инвестирования, которые не требуют больших финансовых вложений и финансируются только за счет собственных средств фирмы, инвестиционный проект яв­ляется внутренним документом. Такой проект, как правило, вклю­чает в себя сокращенный перечень разделов и показателей, при этом в обязательном порядке рассматриваются цель осуществления инвестиционного проекта, его основные параметры, объем необ­ходимых финансовых ресурсов, а также показатели эффективнос­ти данного инвестиционного проекта и календарный план его осуществления.
В случае осуществления таких форм реального инвестирования, как новое строительство, реконструкция, которые требуют боль­шого объема финансирования и для осуществления которых при­влекаются внешние источники финансирования, перечень требо­ваний к инвестиционному проекту значительно возрастает. Поскольку это связано с привлечением внешнего финансирования, инвес­тор или кредитор должен иметь полное представление об инвес­тиционном проекте, в финансировании которого он принимает участие. В этом случае инвестиционный проект включает в себя стратегическую концепцию инвестирования, основные показате­ли маркетинговой, экономической и финансовой результативно­сти, объемы необходимых финансовых ресурсов, сроки возврата средств, дополнительно привлеченных из внешних источников.
Таким образом, инвестиционный проект позволяет в первую очередь предпринимательской фирме, а затем и внешним инвесторам всесторонне оценить ожидаемую эффективность и целесо­образность осуществления конкретных реальных инвестиций.
В соответствии с рекомендациями ЮНИДО инвестиционный проект должен содержать определенный перечень основных разде­лов, эти разделы приведены ниже.
Любой инвестиционный проект начинается с краткой его ха­рактеристики, фактически данный раздел является обобщающим и разрабатывается, как правило, в последнюю очередь, после того, как подготовлены все остальные разделы. Характеристика проекта включает в себя перечень всех ресурсов, в том числе финансовых, необходимых для реализации проекта, сроки реали­зации проекта и возврата вложенных средств, а также оценку экономической и финансовой эффективности проекта и его соци­альной значимости.
Следующий раздел инвестиционного проекта — «Основная идея проекта». В данном разделе рассматриваются наиболее важные пара­метры анализируемого проекта, которые служат определяющими показателями для его реализации. Здесь же, как правило, приво­дится характеристика инициатора инвестиционного проекта.
В разделе, отведенном анализу рынка и концепции маркетинга, приводятся результаты анализа потенциала рынка, а также резуль­таты маркетинговых исследований, предметами которых служат; спрос и предложение, существующие цены, сегментация рынка, эластичность спроса, основные конкуренты. Рассматривается выб­ранная концепция маркетинга, которая будет использоваться при реализации данного инвестиционного проекта, т.е. фактически про­грамма удержания продукции или услуги на рынке.
Обоснование объемов материальных ресурсов, необходимых в процессе реализации инвестиционного проекта, включает в себя классификацию используемых видов сырья и материалов, объем потребности в них на всех стадиях реализации инвестиционного проекта. Анализируется также наличие основного сырья в регионе осуществления проекта. Разрабатывается программа поставок сырья и материалов, оцениваются связанные с ними затраты.
Раздел «Характеристика технических основ реализации проек­та» должен содержать производственную программу и анализ про­изводственной мощности предприятия. В этом разделе приводится обоснование будущей технологии, а также рассматривается парк оборудования, необходимого для ее реализации.
Раздел «Месторасположение проекта» содержит обоснование выбора конкретного региона для реализации проекта, анализ производственной и коммерческой инфраструктуры, рыночной и ресурсной среды; описание социально-экономических условий в регионе и инвестиционного климата. Здесь же приводится характе­ристика окружающей среды и оценивается возможность возникно­вения экологических проблем при реализации инвестиционного проекта.
«Организация управления» включает в себя характеристику организационной структуры фирмы с обоснованием ее конкрет­ной формы и существующей системы управления. В этом разделе рассматривается организация трудовой деятельности производствен­ного и управленческого персонала, включая вопросы оплаты тру­да, а также размер и структура накладных расходов, связанных с обеспечением работы производственного и управленческого пер­сонала.
В разделе «Необходимые трудовые ресурсы» приводятся требова­ния к основным категориям персонала фирмы, указывается сис­тема формирования персонала и возможности поиска в регионе наиболее важных для производства специалистов.
График реализации проекта является достаточно важным раз­делом, так как здесь осуществляется обоснование отдельных ста­дий реализации инвестиционного проекта и рассматривается по­требность в финансовых, материальных и трудовых ресурсах на каждой стадии.
Заключительным разделом является характеристика финансо­вого обеспечения проекта и оценка его эффективности. Этот раздел содержит оценку необходимых сумм инвестиций, воз­можных производственных затрат, а также обоснование спосо­бов получения инвестиционных ресурсов и расчет эффективно­сти инвестиций.

Медиа Контекст

Реклама

Бизнес план инвестиционного проекта его характеристика

Статистика

Разделы инвестиционного проекта Rambler's Top100